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快讯上周合肥市区住宅备案1955套均价8

来源: 2019年02月26日

快讯:上周合肥市区住宅备案1955套 均价8046.8元

数据资讯 2014年第44周(10..1),合肥市住宅表现为“量大涨价微跌”局面,备案了2594套,环比涨幅达36.8%,均价为7406

快讯上周合肥市区住宅备案1955套均价8

.5元/㎡,环比微跌1.0%。(含北部和西南组团)

2014年合肥市区近几周住宅备案量趋势

其中,合肥市区(不含北部和西南组团)住宅备案为1955套,比前一周多了320套,环比涨幅19.6%,已经连涨三周,逼近2000套的备案量,是近两个月以来单周最高值。

截至11月1日,合肥市区住宅类商品房库存44571套,比前一个周多了5000多套,也是近两个月以来首次超过4.4万套,若按照今年前10个月的平均备案7511套来计算,去化周期为5.9个月,比前一周延长了0.7个月,这也和周末房源入市量增多有关。

此外,截至10月31日,10月份市区住宅累计备案了6192套,环比同比均表现为下跌,也是创下了今年除2月之外的最低值记录(2月为5964套),由于最后一个周的“翘尾”行情,10月表现的比之前预期稍微好转,只是仍是近三年同期最差。[楼市剧中戏⑥金九银十合肥 楼市遇冰点 近三年最差]

第44周合肥市住宅均价为7406.5元/㎡,这一均价含北部组团和西南组团,而剔除这两个组团之后,市区住宅均价8046.8元/㎡,和前一周基本持平,只是略降了0.2%,连续三周保持在8000+水平,合肥市区房价跨入“8”字头或成定局。

第44周合肥市区备案排名前3的楼盘为:中海滨湖公馆130套、均价7957元/㎡,海亮九玺119套、均价6760.6元/㎡,禹洲翡翠湖郡109套、均价7039.5元/㎡。

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