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清明假期房企推盘意愿弱合肥二手房市场进休

来源: 2018年08月11日

清明假期房企推盘意愿弱 合肥二手房市场进休整期

核心提示:清明三天小长假,虽然三天的住宅备案面积相比2011年、2012年在上涨,但是相对于3月份却有所下降,而且开发商推盘意愿也有所减弱。

新“国五条”在合肥落地后,首个周末即遭遇清明小长假,今年合肥清明小长假楼市一反往年常态,销量同比大涨。3天市区住宅共备案492套,同比上涨347.27%。

据本地房地产站监控显示,清明节假期(4月4日-4月6日)合肥市区住宅备案492套,同比上涨347.27%,备案面积47484平米,同比上涨353.91%。查阅前两年数据发现,去年这3天仅备案百套左右,2011年更低,3天共销售94套。

分区域来看,瑶海区销售套数最高,其次是高新区和滨湖新区。个别楼盘表现不错,光文一云河湾就备案了85套,新开盘的祥源城也有不错的成绩。

此次清明小长假,开发商推盘积极性不大,共有2家认筹和2家推盘。但4月7日,清明小长假上班后的第一天

清明假期房企推盘意愿弱合肥二手房市场进休

,合肥市商品房625套的备案套数令人惊讶,光住宅就占了512套,达到了3月份高峰时期的水平。

和商品房市场相反,3月份出尽风头的二手房开始进入休整期,不少房产经纪人直接放假。小长假第一天合肥共有58条个人挂牌房源,滨湖新区甚至没有房源挂出。

点评:3月份合肥楼市的疯狂,让楼市出现“疲软”,清明小长假给了合肥楼市一个短暂的休整期,节后住宅备案量再次攀升。

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