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公贷利率下调为合肥楼市添柴楼盘或提前涨价

来源: 2018年08月13日

公贷利率下调为合肥楼市“添柴” 楼盘或提前涨价

原创资讯 央行21日宣布降息,时隔一天,11月22日安徽省住房公积金挂出通知,宣布省直住房公积金贷款利率下调0.25个百分点,自发布之日起执行,可谓是为合肥冬天楼市回暖再“添了一把柴火。”

安徽省直公积金贷款利率下调

算账

公贷35万20年还清每月少还贷46.95元

在央行降息之后,就有学者和业内人士纷纷猜测省市直公积金贷款利率会下调。如今这一猜测被证实。不过,在浏览合肥市公积金管理中心站时,并没有发现下调利率的公告。

住房公积金贷款利率下调,最直接受益的自然是购房者。假设购房人使用公积金贷款35万元,20年还清。按原公积金贷款利率4.5%计算

公贷利率下调为合肥楼市添柴楼盘或提前涨价

,每月需等额还款2214.27元,按调整后公积金贷款利率4.25%计算,每月需等额还款2167.32元。每月少还贷款46.95元。

市民蔡女士坦言:“央行降息,每月能省上一百多元,公积金贷款降息又能省下几十元,算下来贷款能少还一些钱,最近政府出台的楼市政策对买房人来说真心不错。”

“住房公积金下调属于配合央行降息,无疑对购房者来说是再一次利好,合肥年底楼市翘尾或成定局。”接受采访的业内人士说道。

担忧

楼盘会不会取消公积金贷款?

不少接受采访的合肥市民在欢喜的同时也表示了担忧:之前央行降息,开发商会不会因此房子不愁卖而取消公积金贷款?

针对购房者提出的疑问,近日走访多家楼盘。位于经开区信地华地城的置业顾问表示:“我们楼盘正在认筹,公积金利率下调将会促进住宅销售,因此开发商没有取消公积金贷款计划,而且楼盘支持纯公积金贷款。”

滨湖区的宝能城营销经理接受采访时说,他们楼盘体量比较大,央行降息和公积金贷款将会对当前去化非常有利,该项目将一直支持公积金贷款。

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