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地价疯了高新区蜀西湖或将成下个天鹅湖

来源: 2018年08月24日

地价疯了!高新区蜀西湖或将成下个天鹅湖

核心提示

古人云“智者乐水,仁者乐山。”依山依水而居不仅环境清幽,风景优美,也能开阔心胸,尽极目骋怀之事。在风水上,也有“山管人丁水管财”的说法。作为“大湖名城,创新高地”的合肥,自然是少不了湖的,沿湖板块的住宅价格也一升再升

地价疯了高新区蜀西湖或将成下个天鹅湖

,谁知道蜀西湖会不会是下一个天鹅湖呢?

络配图

常说“近山则志高,临水而聪慧”,古人尽情于山水之间,写下诸多名篇。老子说,上善若水,水善利万物而不争。太白说,黄河西来决昆仑,咆哮万里触龙门。东坡说,大江东去,浪淘尽,千古风流人物……海广阔,有容纳百川的气势;江磅礴,淘尽千古英雄;湖静谧,湖光秋月两两相和;溪灵动,可拟泛轻舟。

作为“大湖名城,创新高地”的合肥,自然是少不了湖的。不管是是八百里巢湖还是天鹅湖、蜀西湖、北雁湖、翡翠湖、南艳湖、方兴湖、陶冲湖等等,合肥大大小小的水库湖泊面积加起来也有114万亩。

曾几何时,天鹅湖边的住宅还只是3、4000元/平,谁又能想到如今早已突破万元大关,每平疯涨7、8000元。不过没有关系,高新区的蜀西湖来了,谁又知道蜀西湖会不会是下一个天鹅湖呢?

如今的蜀西湖周边聚集一批知名房企,地块价格也是一升再升,今年4月29日蓝光地产以850万元/亩,总价19.5亿元的价格拿下高新区KF5号地块成为区域新的单价地王,目前该地块已建为蓝光雍锦半岛。随后,在7月28日,高新区KP号地块被文一以635万/亩价格竞得的,也就是现在的文一名门学府里。

相比两年前,合肥砂之船商业管理有限公司以单价110万元/亩,总价2.18亿元的价格拍下的高新区KE地块,高新地块价格较2013年,每亩上涨万元。

时隔近8个月之久,2015年12月11日,合肥土地市场又传来消息,高新区的“巨无霸”优质地块,262.8亩的KP、2号地块被祥源城以1130万元/亩,总价29.70亿元的高价拍下,溢价率高达193.51%,楼面价7369.57元/平米。

高新区KP、2号地块

该地块就位于王咀湖(蜀西湖)板块,另有消息称,宜家高新区选址位置地块疑似为高新区KP地块,占地60亩,紧邻高新区KP、2号地块。有了宜家这个高人气的“邻居”撑腰,高新区KP、2号地块出让价如此之高,也有理可循。高新的千万级地王,KP、2号地块的出让,业内人士也忍不住感叹:“地价疯了。”

面对蜀西湖地块一涨再涨的趋势,很多置业者也不禁怦然心动。随着祥源城的崛起,砂之船奥特莱斯体验中心的开放,地铁2号线的修建,蜀西湖板块的配套越来越完善。此时不置业于此,更待何时?

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【参考价格】均价7500元/㎡(每套立减14万)

【项目学区】自建幼儿园、海亮九玺小区配套小学、永和学校

【项目卖点】项目处于地铁3号线振兴路站与石莲北路站之间,靠近合肥汽车客运西站,交通通达性较好。项目东边不远处就是大蜀山森林公园、野生动物园,空气清新,环境优美。自建1万方的商业街,基本满足业主的商业需求。

【销售动态】海亮九玺高层南8#楼,仅剩最后5套,㎡现房在售。

【项目地址】 高新区长江西路与创新大道交口向南200米

【免费询房】 转 1152

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