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宝能击退绿地114亿夺滨湖巨无霸地块或建

来源: 2018年09月21日

宝能击退绿地11.4亿夺滨湖巨无霸地块 或建宝能城

原创资讯 五一收假第四天,合肥土地市场迎来“红5月”土地首拍,*宗滨湖区巨无霸地块吸引众多房企前来围观,滨湖BH号地块出让面积高达534.16亩,地块本身大体量加上苛刻的竞拍条件让众多房企望而却步,*后参与竞拍的只有两家。

两大腕多轮角逐

宝能击退绿地揽地入怀

经过近50分钟的拉锯战,*终8号竞买人合肥市宝能投资有限公司以202万/亩击退66号竞买人绿地集团,拿下BH号地块,成交总价为11.4亿元,溢价率为11.60%,地面价3029.8元/平,未来此地块有望成为全合肥的又一标志性高点,是宝能集团继宝能金融中心后又一扛鼎力作。直播实录:[5月7日上午卖地705亩 地价*高622万/亩]

8号竞买人合肥市宝能投资有限公司争抢滨湖BH号地块。

合肥市宝能投资有限公司202万/亩拿下BH号地块。

地块竞拍条件苛刻

不是所有房企都有资格竞买

滨湖区BH号地块虽然起拍底价只有181万元/亩,是当天三宗地块中起拍底价*低的,但根据公告,BH号地块的竞买和规划要求相对较多,仅竞买保证金已经高达3亿元,同时商业比例大于住宅(住宅面积只有243.38亩,商业面积达到320.8亩),只有实力雄厚、有熟练商业地产操作经验的一线房企才能拿下。

在出让公告中,重点提到BH号地块竞买人(含其控股股东、其控股股东的其他控股子公司、其直接或间接控股的子公司)须为注册资本金不低于9亿元人民币的公司法人,这样的注册资本,一开始就让业内猜测应该是国企或是上市大型企业。同时,竞买人在报名时须提供与国际知名品牌的酒店管理公司签订的合作协议。

其次,滨湖BH号地块竞得人须在宗地范围内建设主体高度不低于350、400、500米的三栋超高层建筑,且对这三栋超高层建筑的竣工时间做了严格限定。

此外,在建成后6个月内,须引进一家计容建筑面积不低于6万平方米的五*酒店入驻。同时

宝能击退绿地114亿夺滨湖巨无霸地块或建

,该地块还将建设范围不少于130亩的水面,并于2016年年底前建成。

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