房产信息网

Real estate information
首页 >> 房产滚动

微涨012楼市上升趋势确立

来源: 2018年10月25日

合肥7月房价7509元/㎡微涨0.12% 楼市上升趋势确立

核心提示:合肥7月新建商品住宅均价环比上涨0.12%,样本均价为7509元/平方米。

7月1日,中国指数研究院发布7月百城房价指数显示,当月,合肥房价环比上涨了0.12%,涨幅较6月有所收窄。

数据显示,7月百城住宅均价为10685元/平方米,环比上涨0.54%,已连续上涨3个月。从涨跌城市个数看,46个城市环比上涨,53个城市环比下跌,1个城市环比持平

微涨012楼市上升趋势确立

。与6月相比,上涨的城市数量减少7个,下跌的城市数量增加7个。我省列入统计的城市中,合肥、马鞍山属于房价上涨的城市,芜湖房价环比出现下跌。

其中,合肥7月新建商品住宅均价环比上涨0.12%,样本均价为7509元/平方米。马鞍山房价环比上涨1.1%,样本均价4973元/平方米。芜湖7月样本均价5752元/平方米,环比下降1.61%,位居百城跌幅榜第五位。

徐正莲本报胡霞利

观点:楼市升势确立

在持续多月的销售回暖、房价上涨之后,有业内人士认为,中国楼市调整的拐点已现,楼市上升态势确立。中国国家统计局此前发布的国房景气指数也印证了房地产“由冷转暖”的变化。6月份房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为92.63,比上月提高0.2点,这是国房景气指数在连续16个月下降后首次回升。

不过,在一些城市业主和开发商“坐地涨价”、楼市供不应求之时,另一些城市仍然销售缓慢,去库存艰难。如赣州、昆明、东营、日照等地7月房价同比下跌超过1个百分点。楼市分化仍然严重。

不过,从目前来看,三、四线城市的成交量已基本平稳,整体市场恢复的趋势已经出现。

中指院报告预测称,在稳楼市政策积极推进、市场持续回暖的情况下,中国楼市消费信心稳步提升。预计市场成交将延续回暖态势,供求状况不断改善,房价整体回升。但因各城市去库存化压力不同,各线城市房价走势将继续分化。一线及热点二线城市需求旺盛,价格仍面临上涨压力;多数供应规模较大城市仍将积极促进去库存化,房价走势趋于稳定。

随机文章